DESCRIPCIÓN
Departamento monoambiente en edificio a estrenar<span style="font-size: 14px;"> con pileta, sum, laundry y seguridad por totem las 24hs.</span><div><br></div><div>T<span style="font-size: 14px;">otalmente eléctrico. </span><span style="font-size: 14px;">Ingreso mediante cerradura inteligente.</span></div><div><br></div><div>El ambiente es muy luminoso, tiene salida a amplio balcón.</div><div><br></div><div>El departamento tiene instalado un aire acondicionado frio calor.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de</div><div>mampostería.</div><div>SUBSUELO: Sin cocheras. El subsuelo aloja las salas técnicas.</div><div>TABIQUERÍA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con</div><div>enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos en cocina y baño.</div><div>REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior revestimiento símil piedra color a definir con barandas</div><div>de hormigón con pasamos de hierro. Los balcones presentan piso porcelanato o cerámico.</div><div>CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex.</div><div>CARPINTERÍA EXTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design Blanco).</div><div>CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera</div><div>paraíso o similar con buñas con marco de madera. Las puertas interiores compuestas por marcos de</div><div>madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil. Los frentes de placard en dormitorios con sistema</div><div>corredizo de aluminio sin interior y sin espejo.</div><div>TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico de Pisos Alemanes</div><div>o similar color a definir en living-comedor y dormitorio.</div><div>BAÑO PRINCIPAL: Inodoro corto con mochila y bidet (artefactos 1° calidad) con bañera o plato de ducha</div><div>in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada</div><div>de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en</div><div>porcelanato.</div><div>TOILETTE: Inodoro corto con mochila (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo sobre mesada de granito</div><div>color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.</div><div>COCINA: Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina en color a definir. Mesadas de granito</div><div>en color negro Boreal o similar; Grifería monocomando Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke Vitro</div><div>cerámico o similar; pileta de lavar de acero inoxidable Jonhson; Horno eléctrico convector Franke SM 66 o</div><div>similar con Campana de aire para cocina Franke Modelo Spar Flexa o similar. Se incluye conexión para</div><div>lavarropas.</div><div>INSTALACIÓN ELÉTRICA: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de</div><div>220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire</div><div>acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente.</div><div>INSTALACIÓN SANITARIA: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.</div><div>CLIMATIZACIÓN: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split</div><div>(se dejan previstas cajas de pre-instalacion en cada ambiente). Cada departamento presenta un único</div><div>equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico.</div><div>ASCENSOR: El edificio contará con ascensor Micromac con puertas automáticas y cabina de acero</div><div>inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA ccon piso de granito y display digital.</div><div><br></div><div>HALL DE ACCESO: Con aberturas en acero inoxidable con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación general</div><div>por medio de luces LED con piso de porcelanato.</div><div>PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate.</div><div>ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes.</div><div>AMENITIES:</div><div>PISCINA: De medidas 7,8 m x 3,2 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en</div><div>color blanco. Con baranda de aluminio con solárium atérmico y ducha exterior. La terraza cuenta con toilette</div><div>ubicado en el núcleo de escaleras.</div><div>SUM: Ubicado en el 7o piso, de 46, 5 m2 cuenta con un amplio ambiente con una expansión al balcón. Con</div><div>un baño y un espacio de guardado.</div><div>LAUNDRY: De aproximadamente 8,6 m2 ubicado en el subsuelo. Con piso de porcelanato. Se deja prevista</div><div>la conexión para la instalación de dos lavarropas. Incluye pileta de lavar y grifería monocomando. Las</div><div>máquinas de lavado serán establecidas por el consorcio.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA</div>
